金融機関で住宅ローンを組む場合、不動産価格の80～90％程度が一般的です。
したがって、自己資金（頭金や諸費用）として、不動産価格の10～20％程度を用意すると良いでしょう。
あくまで一般的な話の為、自己資金が少なくても、金融機関によっては100％の融資が可能となる場合もありますので、お気軽にご相談ください。