所得税（法人税）、住民税、印紙税、登録免許税、仲介手数料、登記手数料等が不動産の売却時に発生する費用となります。
所得税と住民税は、売却益がない場合はかかりません。
登録免許税は、抵当権の抹消登記がなければかかりません。